--- title: "Nørby Pedersens Toft 30-60" description: "10-57" date: "2026-04-28" created: "2025-09-15" --- - - - - https://maps.google.dk/?q=55.43651,8.3904432 # Nørby Pedersens Toft 30-60 Afdeling 57 ## Velkommen til afdeling 57 Nørby Pedersens Toft 30-60 16 rækkehuse opført i 2018-2019 beliggende på Nørby Pedersens Toft, Fanø. Alle boliger er på ca. 104 kvm med følgende fordeling: 9 stk. 3 rums boliger på ca. 104 kvm 7 stk. 4 rums boliger på ca. 104 kvm Forskellen i ruminddelingen ligger i at fjerne/tilføje en væg, så der kommer en vinkelstue i en 3 rums bolig, hvor vinklen kan benyttes som ekstra værelse ved at tilføje en væg, så boligen bliver en 4 rums bolig. Hver bolig indeholder egen varmepumpe udført efter luft til vand princippet. Boligopvarmingen samt produktion af varmt vand foregår via varmepumpen, hvilket medfører lave energiomkostninger for lejer. Alle boliger er røgfrie. Det betyder at det ikke er tilladt at ryge i lejemålet - dog er det helt ok at ryge udendørs. Fanø er primært kendt som en unik vadehavsø, hvor turister, natur- og kulturelskere besøger øen og følger med i de forskellige festivaller øen arrangerer; herunder Drage-, Strik-, Fortæller- og Godtfolk-festival. Fanø har derudover også én af Europas bedste strande - 15 km strand uden sten. Uden for højsæsonen er der mange kulturelle tilbud, kunst og koncerter. ## Faciliteter Altan/Have Ja Rækkehusene har adgang til terrasse med have. Egnet for gangbesværede Se mere Boligerne er velegnet for personer med nedsat gangfunktion. El Se mere Du betaler direkte til forsyningsselskabet. El-forbruget dækker også forbruget til varme pga. varmepumpe. Vær opmærksom på, at du evt. kan søge om reduceret el-pris hos dit elselskab, da den el-drevne varmepumpe er hovedvarmekilde. Elevator Nej Nej. Husdyr Se mere Det er besluttet, at det er tilladt at holde 1 hund (jf. "Hundeloven") eller 1 kat Hårde hvidevarer Ja Der er køleskab, indbygningsovn, kogeplader og emhætte i lejemålet. Er lejemålet forberedt til opvaskemaskine, vaskemaskine eller tørretumbler kan du ansøge via MinSide om installering. Lokaleleje Ja Festsal: Der er 1 festsal, Kallesbjergvej, der udlejes til beboere. Gæsteværelse: Der er 1 gæsteværelse som udlejes til beboere. Sommerhus: Beboere har mulighed for at leje sommerhuset på Fanø. For lokaleleje, herunder gæsteværelser, festsale og sommerhus - find kontaktoplysninger på www.esebolig.dk/beboere Parkering Ja Der er parkeringsplads foran alle boliger. TV/Internet Ja Der er stik til kabel tv og internet installeret. Du kan kontakte en udbyder for valg af tv-kanaler, internethastighed og priser. Du afregner direkte med din udbyder. Vand Se mere Du betaler et aconto beløb over huslejen. Der bliver hvert år udarbejdet et særskilt vandregnskab til alle beboere. Overskud eller underskud bliver afregnet over huslejen. Varme Se mere Hver bolig har egen varmepumpe udført efter luft til vand princippet. Boligopvarmningen samt produktion af varmt vand foregår via varmepumpen, hvilket medfører lave energiomkostninger. Der er derfor ingen varmeafregning i boligen, da driften af varmepumpen er en del af elforbruget. Vær opmærksom på, at du evt. kan søge om reduceret el-pris hos dit elselskab, da den el-drevne varmepumpe er hovedvarmekilde. Fælles vaskeri Nej Intet fællesvaskeri. Ventetid Se mere Familieboliger på Eseboligs venteliste: Esebolig: Anslået ventetid til en familiebolig for en ny-indmeldt: Middel: 2-5 år. Rygning ikke tilladt Ja Lejemål og alle dertilhørende fællesarealer er røgfrie. Vaskeplads Nej Se flere ## Boliger i afdelingen Almindelig bolig 3 Rum boliger Almindelig bolig 4 Rum boliger Boligtype Værelser Størrelse Husleje Indskud/dp Plantegning Almindelig bolig 3 104 m² 8830 kr. 40435 kr. ![](https://www.esebolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/a38a7463-d875-418b-85df-08dcf72b46d6?width=800) Almindelig bolig 4 104 m² 8830 kr. 40435 kr. ![](https://www.esebolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/3883c5b0-05d6-45a0-7e41-08dcf72b46d6?width=800) ## Afdelingens afstande til indkøbsmuligheder meter park & natur meter træningsmuligheder meter Esbjerg C busterminal meter skole/uddanelse meter institution meter ## Afdelingsdokumenter Her finder du nyttig information om din afdeling, såsom husorden, vedligeholdelse af dit lejemål, eller referater fra hovedbestyrelsen. ### Bestyrelsesmøder/2026 [Referat 26.01.16.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2026/Referat-26.01.16.pdf) [Referat 26.02.17.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2026/Referat-26.02.17.pdf) [Referat 26.03.13.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2026/Referat-26.03.13.pdf) ### Bestyrelsesmøder/2025 [Referat 07.03.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-07.03.25.pdf) [Referat 11.04.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-11.04.25.pdf) [Referat 12.09.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-12.09.25.pdf) [Referat 13.01.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-13.01.25.pdf) [Referat 17.02.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-17.02.25.pdf) [Referat 20.06.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-20.06.25.pdf) [Referat 23.05.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-23.05.25.pdf) [Referat 31.10.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-31.10.25.pdf) ### Bestyrelsesmøder/2024 [Refeat 16.4.24.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2024/Refeat-16.4.24.pdf) [Referat 10.6.24.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2024/Referat-10.6.24.pdf) [Referat 12.8.24.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2024/Referat-12.8.24.pdf) [Referat 18.11.24.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2024/Referat-18.11.24.pdf) [Referat 26.1.24.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2024/Referat-26.1.24.pdf) ### Bestyrelsesmøder/2023 [Referat 10.11.23.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2023/Referat-10.11.23.pdf) [Referat 13.8.23.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2023/Referat-13.8.23.pdf) [Referat 16.1.23.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2023/Referat-16.1.23.pdf) [Referat 17.04.23.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2023/Referat-17.04.23.pdf) [Referat 26.6.23.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2023/Referat-26.6.23.pdf) ### Bestyrelsesmøder/2022 [Referat 23.09.22.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2022/Referat-23.09.22.pdf) [Referat 24.02.22 og 17.03.22.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2022/Referat-24.02.22-og-17.03.22.pdf) [Referat 24.10.22.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2022/Referat-24.10.22.pdf) [Referat 24.11.22.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2022/Referat-24.11.22.pdf) [Referat 27.1.22.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2022/Referat-27.1.22.pdf) ### Bestyrelsesmøder/2021 [Referat 9.8.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2021/Referat-9.8.pdf) [Referat møde 27.9.21 og 27.12.21 .pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Bestyrelsesmøder/2021/Referat-møde-27.9.21-og-27.12.21-.pdf) ### Afdelingsmøder/2026 [2026-27 Budget afd. 57.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2026/2026-27-Budget-afd.-57.pdf) [Afd. 57 Formular til forslag 2026.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2026/Afd.-57-Formular-til-forslag-2026.pdf) [afd. 57 indkaldelse afdelingsmøde 2026.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2026/afd.-57-indkaldelse-afdelingsmøde-2026.pdf) [afd. 57 KORREKT DATO indkaldelse afdelingsmøde 2026.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2026/afd.-57-KORREKT-DATO-indkaldelse-afdelingsmøde-2026.pdf) [Referat afd. 57\_inkl. tillæg.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2026/Referat-afd.-57_inkl.-tillæg.pdf) ### Afdelingsmøder/2025 [Afd. 57 Bilag forslag julebelysning.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2025/Afd.-57-Bilag-forslag-julebelysning.pdf) [Afd. 57 bilag forslag p-pladser.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2025/Afd.-57-bilag-forslag-p-pladser.pdf) [Afd. 57 Formular til forslag 2025.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2025/Afd.-57-Formular-til-forslag-2025.pdf) [Afd. 57 Referat 2025.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2025/Afd.-57-Referat-2025.pdf) [afdelingsmøde afd. 57.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2025/afdelingsmøde-afd.-57.pdf) [Budget og regnskab afd. 57.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2025/Budget-og-regnskab-afd.-57.pdf) ### Afdelingsmøder/2024 [Afd. 57 Budget 2024-25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2024/Afd.-57-Budget-2024-25.pdf) [Afd. 57 Formular til forslag 2024.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2024/Afd.-57-Formular-til-forslag-2024.pdf) [Afd. 57 indkaldelse.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2024/Afd.-57-indkaldelse.pdf) [Referat afd. 57.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2024/Referat-afd.-57.pdf) ### Afdelingsmøder/2023 [Afd. 57 Formular til forslag 2023.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2023/Afd.-57-Formular-til-forslag-2023.pdf) [Afd. 57 indkaldelse.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2023/Afd.-57-indkaldelse.pdf) [Afd. 57 Master - Råderets arbejder - Forslag.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2023/Afd.-57-Master---Råderets-arbejder----Forslag.pdf) [Afd. 57 Referat afdelingsmødet 2023.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2023/Afd.-57-Referat-afdelingsmødet-2023.pdf) [Budget afd. 57 2023-24.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2023/Budget-afd.-57-2023-24.pdf) ### Afdelingsmøder/2022 [Afd. 57 Budget 2022-23.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2022/Afd.-57-Budget-2022-23.pdf) [Afd. 57 Formular til forslag 2022.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2022/Afd.-57-Formular-til-forslag-2022.pdf) [Afd. 57 indkaldelse.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2022/Afd.-57-indkaldelse.pdf) [Afd. 57 Referatskema.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2022/Afd.-57-Referatskema.pdf) ### Afdelingsmøder/2021 [57 Budget m.m..pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2021/57-Budget-m.m..pdf) [Indkaldelse.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2021/Indkaldelse.pdf) [Referatskema afd. 57.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Afdelingsmøder/2021/Referatskema-afd.-57.pdf) ### Budget [2013-22 Budget afd. 57 .pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Budget/2013-22-Budget-afd.-57-.pdf) [2020-21 Budget afd. 57.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Budget/2020-21-Budget-afd.-57.pdf) [2022-23 Budget afd. 57.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Budget/2022-23-Budget-afd.-57.pdf) [2023-24 Budget afd. 57 .pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Budget/2023-24-Budget-afd.-57-.pdf) [2024-25 Budget afd. 57.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Budget/2024-25-Budget-afd.-57.pdf) [2025-26 Budget afd. 57.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Budget/2025-26-Budget-afd.-57.pdf) [2026-27 Budget afd. 57.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Budget/2026-27-Budget-afd.-57.pdf) ### Årsregnskab [2019-20 Regnskab.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Årsregnskab/2019-20-Regnskab.pdf) [2020-21 Regnskab.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Årsregnskab/2020-21-Regnskab.pdf) [2021-22 Regnskab.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Årsregnskab/2021-22-Regnskab.pdf) [2022-23 Regnskab.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Årsregnskab/2022-23-Regnskab.pdf) [2023-24 Regnskab 1057.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Årsregnskab/2023-24-Regnskab-1057.pdf) [2024-25 Regnskab 1057.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Årsregnskab/2024-25-Regnskab-1057.pdf) ### Vedligeholdelsesreglement [Vedligeholdelsesreglement.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Vedligeholdelsesreglement/Vedligeholdelsesreglement.pdf) [Vedligeholdelsesvejledning.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Vedligeholdelsesreglement/Vedligeholdelsesvejledning.pdf) ### Beboerinformation [Brunata\_ Brugervejledning fugtighed.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Beboerinformation/Brunata_-Brugervejledning-fugtighed.pdf) [Brunata\_ Brugervejledning varme.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Beboerinformation/Brunata_-Brugervejledning-varme.pdf) [SMO20\_Brugerhaandbog.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Beboerinformation/SMO20_Brugerhaandbog.pdf) ### Råderet [Råderetskatalog - Afdeling 57.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Råderet/Råderetskatalog---Afdeling-57.pdf) [Råderetten 2024 vers. 2.1.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Råderet/Råderetten-2024-vers.-2.1.pdf) ### Husorden [Generelt ordensreglement.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-57/Husorden/Generelt-ordensreglement.pdf) ## Placering