--- title: "Kallesbjergvej 20A-28K" description: "10-27" date: "2026-07-27" created: "2024-11-12" --- - https://maps.google.dk/?q=55.4443955,8.3923279 # Kallesbjergvej 20A-28K Afdeling 27 ## Velkommen til afdeling 27 Kallesbjergvej 20A-28K I en af vores meget attraktive områder, Sædding på adressen Kystvænget 1-21 og 2-44 har boligforeningen 32 fritliggende dobbelt-rækkehuse i 1-plan. 17 stk. 3 rums boliger på 89 og 104 kvm 15 stk. 4 rums boliger på 104 og 114 kvm Rækkehusene er opført i sandfarvet/gule mursten med gråhvide fuger og taget er belagt med tagpap. Vinduer og døre er træ/alu - sorte udvendig og hvide indvendig. Indvendigt er alle vægge fuldspartlet og hvidmalet, alle lofter er beklædt med gipsplank, der er lagt pergo trægulve i farven eg samt grå flisegulv (str. 30x60) og hvid blank flisevæg (str. 30x60) i bruseniche. Alle indvendige døre er hvide af mærket Swedoor med alu dørgreb. Alle rum er forberedt til installation af it og TV. Rækkehusene opvarmes med gulvvarme. Husene overholder gældende bestemmelser i forhold til bygningsreglementet og er meget tætte og velisolerede med tilsvarende lavt energiforbrug. Alle huse er installeret med bolig ventilationsanlæg med varmegenvinding og automatik. I køkkenet er der skabe og udtræksskuffer, indbygningsovn, induktionskogeplader, emhætte, køle-/fryseskab og der er klargjort til installering af opvaskemaskine. Køkkenet er af mærket; Designa På badeværelset er der klargjort til vaskesøjle med mulighed for installering af vaskemaskine og tørretumbler. Der er bruseniche, badeværelsesmøbel med to skuffer og porcelænsvask, spejl med eludtag bagved, håndklædeholder mv. og væghængt toilet. Boligerne er klargjort til netværk, hvor beboeren selv står for installation. 22 boliger har overdækning foran - velegnet som carport, placering af skraldespande mv. Disse boliger er tilsvarende lidt højere i husleje pr. mdr. i forhold til dem uden overdækning. Mål på overdækning: 400x590cm Ved de lejemål hvor der ingen overdækning er, skal det undersøges nærmere om der kan udstedes en byggetilladelse. De første år vil det ikke være muligt for afdelingen at benytte råderetten og udgiften til en overdækning pålægges lejeren. Der er opført udvendigt skur (indvendig mål: 210x380 cm). De 22 boliger der har en overdækning, er skuret en del af overdækningen, øvrige boliger får et fritstående skur. Skurene er uisolerede og beboer skal selv opsætte belysning. Der er monteret "mormor"-elladestik. Alle boliger er røgfrie. Det betyder, at det ikke er tilladt at ryge i lejemålet - dog er det helt ok at ryge udendørs. Alle boliger har egen have. Terrassen vil også variere i størrelsen, men ca. 13 kvm til hver bolig. Ønsker lejer udvidelse af terrasseareal, skal ønske behandles som en råderetsansøgning. I området er der en større centralt placeret legeplads. Derudover er der ca. 10 minutters gang til stranden. Langs med stranden er der en dejlig sti til både gå- og cykelture - du kan nyde Vesterhavet, vandet og stranden fra "De hvide mænd" til Hjerting byskilt. ## Faciliteter Altan/Have Ja Der er adgang til egen sydvendt have. Egnet for gangbesværede Se mere Rækkehusene er velegnet for personer med nedsat gangfunktion. El Se mere Du betaler direkte til forsyningsselskabet. Elevator Nej Nej Husdyr Se mere Beboerne har besluttet, at det er tilladt at holde 2 husdyr. Enten 2 hunde eller 2 katte. Eller 1 hund og 1 kat. Hårde hvidevarer Ja Der er køleskab, komfur og emhætte. Er lejemålet forberedt til opvaskemaskine, vaskemaskine eller tørretumbler kan du ansøge via MinSide om installering. Lokaleleje Ja Festsal: Der er 1 festsal, Kallesbjergvej, der udlejes til beboere. Gæsteværelse: Der er 1 gæsteværelse som udlejes til beboere. Sommerhus: Beboere har mulighed for at leje sommerhuset på Fanø. For lokaleleje, herunder gæsteværelser, festsale og sommerhus - find kontaktoplysninger på www.esebolig.dk/beboere Parkering Ja Der er afgiftsfrie parkeringspladser tæt ved bebyggelsen. Råderet - ændring i din bolig Se mere Kollektiv råderet: Mulighed for køkken- og badrenovering. Læs om principperne i Råderetten under menupunktet "Boligsøgning". TV/Internet Ja Der er stik til kabel tv og internet installeret. Du kan kontakte en udbyder for valg af tv-kanaler, internethastighed og priser. Du afregner direkte med din udbyder. Vand Se mere Du betaler et aconto beløb over huslejen. Der bliver hvert år udarbejdet et særskilt vandregnskab til alle beboere. Overskud eller underskud bliver afregnet over huslejen. Varme Se mere Forbruget opkræves direkte af varmeleverandøren og der udarbejdes hvert år et særskilt varmeregnskab samt en styringstabel. Fælles vaskeri Ja Der er adgang til fællesvaskeri. Ventetid Se mere Familieboliger på Eseboligs venteliste: Anslået ventetid til en familiebolig for en ny-indmeldt: Middel: 2-5 år. Vaskeplads Nej Se flere ## Boliger i afdelingen Almindelig bolig 2 Rum boliger Almindelig bolig 3 Rum boliger Almindelig bolig 4 Rum boliger Boligtype Værelser Størrelse Husleje Indskud/dp Plantegning Almindelig bolig 2 59.8 m² 4972 kr. 16385 kr. ![](https://www.esebolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/28dce732-f910-44ed-8734-08dcf72b46d6?width=800) Almindelig bolig 3 74.2 m² 5931 kr. 20330 kr. ![](https://www.esebolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/59a5710d-ff92-42b5-846d-08dcf72b46d6?width=800) Almindelig bolig 4 88.5 m² 6873 kr. 24249 kr. ![](https://www.esebolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/55c9dd91-c541-4b64-878c-08dcf72b46d6?width=800) ## Afdelingens afstande til indkøbsmuligheder meter park & natur meter træningsmuligheder meter Esbjerg C busterminal meter skole/uddanelse meter institution meter ## Afdelingsdokumenter Her finder du nyttig information om din afdeling, såsom husorden, vedligeholdelse af dit lejemål, eller referater fra hovedbestyrelsen. ### Bestyrelsesmøder/2026 [Referat-26.01.07.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2026/Referat-26.01.07.pdf) [Referat-26.02.18.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2026/Referat-26.02.18.pdf) [Referat 26.03.03.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2026/Referat-26.03.03.pdf) [Referat 26.04.27.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2026/Referat-26.04.27.pdf) ### Bestyrelsesmøder/2025 [Referat-02.04.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-02.04.25.pdf) [Referat-03.02.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-03.02.25.pdf) [Referat-07.01.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-07.01.25.pdf) [Referat-10.12.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-10.12.25.pdf) [Referat-12.11.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-12.11.25.pdf) [Referat-15.10.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-15.10.25.pdf) [Referat-17.09.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-17.09.25.pdf) [Referat-20.08.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-20.08.25.pdf) [Referat-25.06.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-25.06.25.pdf) [Referat-26.05.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-26.05.25.pdf) [Referat-30.04.25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2025/Referat-30.04.25.pdf) ### Bestyrelsesmøder/2024 [Referat-16.7.24.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2024/Referat-16.7.24.pdf) [Referat-18.10.24.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2024/Referat-18.10.24.pdf) [Referat-18.9.24.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2024/Referat-18.9.24.pdf) [Referat-19.6.24.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2024/Referat-19.6.24.pdf) [Referat-2024-10-18.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2024/Referat-2024-10-18.pdf) [Referat-21.8.24.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2024/Referat-21.8.24.pdf) [Referat-3.4-og-5.6.24.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2024/Referat-3.4-og-5.6.24.pdf) [Referat-afd.-27-2024-11-13.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2024/Referat-afd.-27-2024-11-13.pdf) [Referat-afd.-27-2024-12-10.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Bestyrelsesmøder/2024/Referat-afd.-27-2024-12-10.pdf) ### Afdelingsmøder/2026 [2026-27 Budget afd. 27.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2026/2026-27-Budget-afd.-27.pdf) [Afd. 27 Formular til forslag 2026.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2026/Afd.-27-Formular-til-forslag-2026.pdf) [afd. 27 indkaldelse afdelingsmøde 2026.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2026/afd.-27-indkaldelse-afdelingsmøde-2026.pdf) [Afd.-27-indkaldelse-EKSTRAORDINÆRT-afdelingsmøde-4.-juni.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2026/Afd.-27-indkaldelse-EKSTRAORDINÆRT-afdelingsmøde-4.-juni.pdf) [afd. 27 KORREKT DATO indkaldelse afdelingsmøde 2026.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2026/afd.-27-KORREKT-DATO-indkaldelse-afdelingsmøde-2026.pdf) [Fanø Kommune\_indkaldelse partshøring.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2026/Fanø-Kommune_indkaldelse-partshøring.pdf) [Referat afd. 27 EKSTRAORDINÆRT afdelingsmøde 4. juni.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2026/Referat-afd.-27-EKSTRAORDINÆRT-afdelingsmøde-4.-juni.pdf) [Referat afd. 27.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2026/Referat-afd.-27.pdf) ### Afdelingsmøder/2025 [Afd.-27-Formular-til-forslag-2025.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2025/Afd.-27-Formular-til-forslag-2025.pdf) [Afd.-27-Referat-m\_beretning.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2025/Afd.-27-Referat-m_beretning.pdf) [Afd. 27 Referat.docx](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2025/Afd.-27-Referat.docx) [Afd. 27 Referat.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2025/Afd.-27-Referat.pdf) [afdelingsmøde-afd.-27.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2025/afdelingsmøde-afd.-27.pdf) [Budget-og-regnskab-afd.-27.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2025/Budget-og-regnskab-afd.-27.pdf) ### Afdelingsmøder/2024 [Afd.-27-Budget-2024-25.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2024/Afd.-27-Budget-2024-25.pdf) [Afd.-27-Formular-til-forslag-2024.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2024/Afd.-27-Formular-til-forslag-2024.pdf) [Afd.-27-indkaldelse.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2024/Afd.-27-indkaldelse.pdf) [Referat-afd.-27.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2024/Referat-afd.-27.pdf) ### Afdelingsmøder/2023 [Afd.-27--Referat-afdelingsmødet-2023.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2023/Afd.-27--Referat-afdelingsmødet-2023.pdf) [Afd.-27-Formular-til-forslag-2023.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2023/Afd.-27-Formular-til-forslag-2023.pdf) [Afd.-27-indkaldelse.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2023/Afd.-27-indkaldelse.pdf) [Afd.-27-Master---Råderets-arbejder----Forslag.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2023/Afd.-27-Master---Råderets-arbejder----Forslag.pdf) [Budget-afd.-27-2023-24.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2023/Budget-afd.-27-2023-24.pdf) ### Afdelingsmøder/2022 [Afd.-27--Referatskema-2022-.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2022/Afd.-27--Referatskema-2022-.pdf) [Afd.-27-Budget-2022-23.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2022/Afd.-27-Budget-2022-23.pdf) [Afd.-27-Formular-til-forslag-2022.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2022/Afd.-27-Formular-til-forslag-2022.pdf) [Afd.-27-indkaldelse.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2022/Afd.-27-indkaldelse.pdf) ### Afdelingsmøder/2021 [27-Budget-m.m..pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2021/27-Budget-m.m..pdf) [Beboerinfo-om-helhedsplan-afd.-27.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2021/Beboerinfo-om-helhedsplan-afd.-27.pdf) [Indkaldelse.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2021/Indkaldelse.pdf) [Referatskema-afd.-27-.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Afdelingsmøder/2021/Referatskema-afd.-27-.pdf) ### Budget [2020-21-Budget.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Budget/2020-21-Budget.pdf) [2021-22-Budget.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Budget/2021-22-Budget.pdf) [2022-23-Budget-afd.-27.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Budget/2022-23-Budget-afd.-27.pdf) [2023-24-Budget-afd.-27-.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Budget/2023-24-Budget-afd.-27-.pdf) [2024-25-Budget-afd.-27.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Budget/2024-25-Budget-afd.-27.pdf) [2025-26-Budget-afd.-27.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Budget/2025-26-Budget-afd.-27.pdf) [2026-27 Budget afd. 27.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Budget/2026-27-Budget-afd.-27.pdf) ### Årsregnskab [2020-21-Regnskab-1027.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Årsregnskab/2020-21-Regnskab-1027.pdf) [2021-22-Regnskab-1027.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Årsregnskab/2021-22-Regnskab-1027.pdf) [2022-23-Regnskab-1027.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Årsregnskab/2022-23-Regnskab-1027.pdf) [2023-24-Regnskab-1027.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Årsregnskab/2023-24-Regnskab-1027.pdf) [2024-25-Regnskab-1027.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Årsregnskab/2024-25-Regnskab-1027.pdf) [Regnskab-2019-20.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Årsregnskab/Regnskab-2019-20.pdf) [Regnskab-2020-21.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Årsregnskab/Regnskab-2020-21.pdf) [Regnskab-2021-22.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Årsregnskab/Regnskab-2021-22.pdf) [Regnskab-2022-23.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Årsregnskab/Regnskab-2022-23.pdf) ### Vedligeholdelsesreglement [Vedligeholdelsesreglement.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Vedligeholdelsesreglement/Vedligeholdelsesreglement.pdf) [Vedligeholdelsesvejledning.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Vedligeholdelsesreglement/Vedligeholdelsesvejledning.pdf) ### Beboerinformation [Brunata\_-Brugervejledning-fugtighed.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Beboerinformation/Brunata_-Brugervejledning-fugtighed.pdf) [Brunata\_-Brugervejledning-varme.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Beboerinformation/Brunata_-Brugervejledning-varme.pdf) [Status-Helhedsplan-afd-27.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Beboerinformation/Status-Helhedsplan-afd-27.pdf) ### Råderet [Råderetskatalog---Afdeling-27(1).pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Råderet/Råderetskatalog---Afdeling-27%281%29.pdf) [Råderetskatalog---Afdeling-27.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Råderet/Råderetskatalog---Afdeling-27.pdf) [Råderetten-2024-vers.-2.1.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Råderet/Råderetten-2024-vers.-2.1.pdf) ### Husorden [Generelt-ordensreglement.pdf](https://www.esebolig.dk/p/Files/Boligdata/Afdelinger/10-27/Husorden/Generelt-ordensreglement.pdf) ## Placering